KVR-urakointi
Kokonaisvastuurakentamisessa viemme hankkeesi maaliin ilman katkoksia. Suunnittelu ja rakentaminen kulkevat tiiviisti yhdessä, ja ohjaamme hankkeen aloituksesta luovutukseen täsmällisesti ja läpinäkyvästi. KVR-mallissa päätöksenteko nopeutuu ja riskejä syntyy vähemmän, koska vastuut eivät hajaudu useille toimijoille.
KVR-mallissa saat parhaan hyödyn Tenconin osaamisesta
- Yksi kumppani, joka johtaa kokonaisuutta ja kantaa vastuun aikataulusta, kustannuksista ja laadusta.
- Suunnittelun ja rakentamisen yhdistyminen tuottaa hankkeeseen tasaisen rytmin ja selkeät rajapinnat.
- Tilaajana säästät aikaa, koska päätösten vaikutukset selviävät nopeasti ja vaihtoehdot arvioidaan kokonaisuuden kannalta.
- Valmiiksi mietitty suunnitteluratkaisu vähentää muutostöitä ja tuottaa paremman kustannusvarmuuden.
Suunnittelunohjaus käynnistyy tontin ja kaavan reunaehtojen selvityksellä. Tarkennamme tavoitteet tilaajan kanssa ja ohjaamme arkkitehtiä, rakennesuunnittelijaa ja talotekniikan asiantuntijoita niin, että ratkaisut tukevat hankkeen kokonaistavoitteita. Jokainen suunnitelma arvioidaan toteutuskelpoisuuden, kustannusten ja aikataulun kannalta. Suunnittelun edetessä varmistamme, että työmaa saa selkeät lähtötiedot ja että ratkaisut toimivat sekä tuotannollisesti että teknisesti.
Rakentaminen etenee suunnitelmien mukaan. Hankkeen alussa laadimme yleisaikataulun, jonka hyväksytämme tilaajalla. Yleisaikataulu ohjaa sekä suunnittelua, hankintaa että toteutusta, ja on Tenconin tärkein aikataulutyökalu hankkeessa. Tarkemmin töitä työmaalla ohjataan työvaiheaikatauluilla ja työnjohtajakohtaisella kolmiviikkoisaikataululla, joka rytmittää hankkeen jokaisen vaiheen päivän tarkkuudella. Työvaiheet etenevät hallitusti, koska aloitusedellytykset tarkistetaan etukäteen ja materiaalit saapuvat oikeaan aikaan.
Seuraamme työn etenemistä päivittäin ja dokumentoimme laadun Congrid-laadunvarmistusmatriisin avulla. Jokainen puute korjataan heti ja tarkastusketju näkyy tilaajalle selkeästi.
KVR-mallissa olemme kokonaisvastuussa hankkeesta ja tilaajan riski hankkeessa on pienin mahdollinen. KVR-malli vähentää suunnitteluvirheiden riskiä, koska käymme hankkeen läpi kokonaisuutena. Työvaiheet etenevät hallitusti, koska aikataulu ja materiaalivirta on suunniteltu tarkasti. Suunnitelmien muutoksiin reagoidaan nopeasti ja niiden vaikutukset arvioidaan heti.
Helsingin Palazzo korttelihanke
Rakennamme kokonaisen korttelin Töölöön. Helsingin Palazzo koostuu neljästä tontista ja useista rakennuksista. Kortteliin nousee kolme omistusasuntoyhtiötä, kaksi vuokrataloyhtiötä ja liiketiloja. Asuinrakennusten keskelle rakentuu kaikille asukkaille yhteinen korttelipiha. Autopaikat sijoitetaan pihakannen alle, josta on hissiyhteys jokaiseen asuntoon.
Miksi Tencon
Erotumme täsmällisellä ja tiiviillä aikataululla, tehokkaalla suunnittelunohjauksella ja omalla vähähiilisellä elementtituotannolla. Tytäryhtiömme Tenelin valmistamat elementit lyhentävät rakennusaikaa ja pienentävät hiilijalanjälkeä. Henkilöstömme tuntee suuren mittakaavan kerrostalohankkeet ja varmistaa, että ratkaisut toimivat sekä suunnittelussa että työmaalla.